| Категории строежи по ЗУТ в България

  Видове Категории строежи в България според ЗУТ в България, необходими строителни книжа, кооито се разделят в зависимост от техните параметри, сложност, значимост и т.н .В зависимост от тяхната категория и специфични особености се определят и строителните книжа, необходими до въвеждане в експлоатация на обекта. Затова инветиторите трябва да са запознати с тези особености за да могат да реагират своевременно на правилата и категорията, в която искат да инвестират.

1. Видове строежи в зависимост от категорията

Видове строежи в зависимост от категорията се делят на шест категории строежи

1.1. Първа Категории строежи

Първа група категории строителство принадлежат: строежи от високото строителство (жилищно,обществено-обслужващо, промишлено), прилежащата му инфраструктура, електронни съобщителни мрежи и съоръжения:

1.2. Втора Категории строежи

Втора група категории строителство са: сгради и съоръжения за обществено обслужване с капацитет над 1000 места за посетители; производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други с капацитет от 200 до 500 работниместа и съоръженията към тях; реконструкция и основен ремонт на строежите от тази категория

1.3 Трета Категории стрежи

Трета категории строежи включва : строежи от високото строителство и други мрежи, съоръжения и инсталации, жилищни и смесени сгради с високо застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с РЗП 5000 кв.м или с капацитет от 200 до 1000 места за посетители; производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други с капацитет от 100 до 200 работни места и съоръженията към тях; реконструкция и основен ремонт на строежите от тази категория; електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани от магистрален тип на национално ниво, включително съобщителни и базови станции


Строежите от първа, втора и трета категория се въвеждат в експлоатация въз основа на разрешение за ползване, издадено от Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК)

1. 4. Четвърта Категории строежи

Четвърта категории строителство: жилищни и смесени сгради със средно застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с РЗП от 1000 до 5000 кв.м или с капацитет от 100 до 200 места за посетители; производствени халета, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията към тях; реконструкция и основен ремонт на строежите от тази категория и вътрешни преустройства на сградите от първа до четвърта категория, с които не се засяга конструкцията им; недвижими културни ценности с категория “местно значение”; електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани в урбанизирани територии с високо и средно застрояване;

1. 5. Пета категории строежи

Пета категории строежи в строителството включват: сгради жилищно строителство, вили, съоръжения с площ до 1000 кв.м, сгради за обществено обслужване с не повече от 100  места, производствени халета до 50 работни места, преустройства, смяна статут строеж, реконструкции, допълнителни застроявания към основна сграда

Строежите от четвъртък или пета категория се въвеждат в експлоатация от общинската администрация към съответната община.

   1.6. Шеста категории строежи

Шеста категории строежи са т.нар: стопански постройки, строежи от допълващо застрояване, оранжерии с площ до 200 кв.м, ремонти на елементи от техническата инфраструктура, , огради, паркови заграждения с височина до 2.20 м от съответния терен, изкопи, насипи до 1м дълбочина и 30 кв. метра, подпорни стени с височина до 2 м над нивото към  прилежащия в основата им терен, остъкляване на балкони, тераси / с изкл. на първа линия улична регулация/, времеви открити паркинги с разр.строеж, детски и спортни площадки с разр.за строеж, открити обекти със съответните разрешения за поставяне, басейни до 100 куб.м в ПИ.

Строителните книжа за строежи от шеста категория: няма условия за издаване на разрешение за ползване от съответната държавна администрация.

Надявам се сме Ви били полезни за категории строежи в България, кои строежи към коя група принадлежат, строителна документация към съответните дружества и т. н.

    Повече за Нас, нашите строителни услуги, вкл. гореизброените обекти, може да видите на сайта и блога ни за Вас на адрес – https://www.md90.biz

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *