Строителна Фирма Мд-90 | Варна info@md90.biz 0988983877

Строителство на „лятна“ къща и правила, които трябва да бъдат спазени

   Много често си мислим че строителството на лятна къща извън града е много по лесно и опростено като инвестиция и като строеж. Но впоследствие се осъзнават и тук специфичните изисквания, които са нужни за подобен „летен” строеж. Може ли да се строи върху имот, който няма статут на вилна зона, а е земеделски имот да речем? Тук нашият екип на строителна фирма МД-90 за Варна и област,  може да ви даде квалифицирана информация на някой от тези въпроси. В случая е възможно да се строи на земеделска земя, но при условие, че териториалният план на района позволява подобен тип сгради – вилни, жилищни, стопански постройки и т.н. 

    Има ли нужда от разрешение за строеж на лятна вила? За лятна вила, която не е предназначена за целогодишно живеене не е нужно да се издава разрешение за строеж, но при определени услови, с които ще Ви запознаем в случая: сградата трябва да бъде само на един етаж, трябва да има необходимата площ, върху която да е разположена, като тази площ не трябва да бъде по-малка от 500 кв.м. Строежа на лятната къща също има ограничения, ако искате да нямате документация, сградата не трябва да надвишава повече от 35 кв.м. застроена площ. Все пак при завършването на строежа е необходимо нанасянето му  в архивите на съответната районна държавна служба като се посочва вид на постройката, като например къща за отдих, начина на изпълнението и,  времето  на построяване, скици и конструкция, тоест цялостно описание на архитектурната постройка.
   Ако все пак искате по – голяма къща, то тогава се минава в друга графа, където условието да имаш разрешение за строеж е задължително.   Трябва да бъдат спазени и условията и изискванията за строеж на сграда за целогодишно живеене, които са много по – обстойни като документация.  Първо се подават документи за промяна на предназначението на земята в устройственият план на района,  за да може тя от земеделска да премине към право за застрояване на парцела с жилищно строителство. Това отнема много време и не винаги има положителна промяна. Всичко зависи от съответната община.  
   Затова е важно много добре да премислите какво точно искате да построите като „летен” дом и начина, който ще има като експлоатация. За съдействие, строеж на къща, документация може да се обърнете към Нас за повече информация и изпълнение. Това може да го направите и на сайта и блога ни на адрес на строителна фирма МД-90 – https://www.md90.biz