1. Качеството – основна характеристика за визията на една сграда
Инвестицията в недвижимо имущество е все по-предпочитан вариант през годините, особено по време на икономически кризи. Те запазват в разумни стойности пазарната цена независимо от инфланцията. Най важното при строителството на сграда е нейното качество, срок, бюджет. Всяка една промяна води до промяна и на някой от тези три показатели. Но качеството не трябва да бъде един от тези променливи стойности. Това е лицето не само на фирмата – изпълнител, но и е оценка на цялостната визия, която има самата сграда. Показва видимо т.нар. „черни“ точки, които не могат да бъдат скрити дългосрочно. Материалите не изчерпват понятието за качество в строителството. Важен фактор е човешката дейност, тъй като това са взаимосвързани условия на изпълнение.
Така че ако се налагат промени, те трябва да бъдат свързани с промяна на бюджет, срокове, но не и качество. Колкото една сграда притежава нужното високо качество, толкова нейнота стойност се запазва за по-дълъг период от време.
2. Как може да познаете една подобна „некачествена“ сграда?
- Ако минавате край строеж и той е на ниво основи и Ви направи впечатление, че повърхността на бетона е неравна, че има шупли или други забележки означава само едно. Използван е кофраж, който е некачествен и амортизиран. Това няма голямо значение за здравината на оснавата, но показва отношението на строителя към сградата и на по-късен етап от нейното изпълнение.
- На ниво основа е важно наличието на хидроизалация, която е заложена на сградите още на проектно ниво. Нейното пропускане води до вложаване на основите и съкръщава техният живот, както и намаля тяхната здравина и устойчивост.
- Липса на достатъчен контрол при строително-монтажните дейности, които неизбежно водят до нарушаване и на качеството в по-големи мащаби както по отношение на материалите, така и за човешката дейност.
В обобщение може да се каже, че при наличие на качество е важно да бъдат спазени проектните изисквания, да се следват бюждетните норми и да има най-вече непрекъснат мониторинг и контрол. Не изключвам и екипа от правилно подбрани квалифицирани специалисти за всеки един етап от дейността на обекта. Това са трите ключови елемента за едно строителство, където качеството е част от визията на сградата и нейните собственици.
Повече за нашите строителни услуги на еднофамилни къщи, довърителни работи, ремонти ще намерите на сайта и блога ни на строителна фирма МД-90 за Варна и област на адрес – https://www.md90.biz