Издаване на Удостоверение търпимост за незаконни строежи е начин, при които може да бъде извършена техническа експеритиза за проверка и оценка на извършеното строителство и възможности за неговото узаконяване. МД-90 може да Ви даде консултация за начина, по който може да бъде узаконена Вашата сграда.
1. Видове незаконни строежи – МД-90 за Вас
Видове незаконни строежи са няколко разновидности, в зависимост от времето на строеж и наличието или липсата на строителни книжа.
- жилищни сгради които имат разрешение за строеж, инвестиционни проекти, които са били съгласувани и изпълнени по проект, но без последващата необходима строителна документация, необходима за въвеждане на строежа в експлоатация.
- незаконни жилищни сгради, които нямат инвестиционни съгласувани проекти, нямат разрешение за строеж, но са строени преди 2001 година и подлежат за издаване на удостоверение за търпимост при определени условия.
- незаконни промишлени сгради или селскостопански постройки, които нямат пълна строителна документация или няма налична такава.
2. Издаване удостоверение за търпимост – МД-90
Издаване Удостоверение за търпимост с нашите консултанти на строителна фирма МД-90 за Варна и област започва с условията, с които ще Ви запознаем, на което трябва да отговарят подобни обекти.
- Удостоверение за търпимост могат да имат издадени всички сгради за незаконно строителство в периода от 1987 до 31.03.2001г..
- Извършва се предварително заснемане на сградата от правоспособно техническо лице, с което се доказва периода на строеж на сградата.
- За строежа да не са издавани строителни книжа
- строежа да е бил допустим по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването му или съгласно действащия в момента Закон за устройство на територията.
- Подготвят се изискуемите документи и заявлението се подава в съответната Община. Ние от МД-90 за Вас се ангажираме с Издаването на Удостоверение за търпимост, регламентирано в ЗУТ ЗУТ § 127.
3. Необходими документи за издаване на Удостоверение за търпимост
Необходимите документи за издаване на Удостоверение за търпимост са следните в общи линии и търпят допълнителни изисквания в зависимост от съответната Община. Нашите консултанти на МД-90 са На ваше разположение при съдействие и издаване на Удостоверение за търпимост сграда.
- Заснемане, становище от инженер – конструктор за годност на строежа
- Скица виза
- Нотариален акт за собственост
- ПУП
- Декларация за завършване на сградата в определената година /нотариална заверена/
- Снимков материал
- Геодезия заснемане с граници на имота, етажност, застроена площ, кота корниз, кота било, имотни граници и отстояния
- При неспазени отстояния декларация нотариална заверена за съгласие на имотни нарушени граници.
ЗУТ § 127. (1) Строежи, изградени до 31 март 2001 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби съгласно този закон, са търпими строежи и не подлежат на премахване или забрана за ползване. Те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка след представяне на удостоверение от органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти, че строежите са търпими.
Повече за Удостоверения за търпимост, може да намерите на сайта и блога на МД-90, Варна и област на адрес: https://www.md90.biz