Груб строеж и начин ценообразуване ще разгледаме тук в тази статия за Вас с нашите консултанти на строителна фирма МД-90 за Вас. Цената няма постоянна стойност и зависи от локацията, вид сложност на строежа, заложени материали по проектни норми, фирма-изпълнител и т.н. За точна и ясна калкулация все пак се изговя предварителна количествено-стойностна сметка на проекта. Интересен факт, който може би не знаете, че с увеличаването на мащаба на застроената площ се се намаляват т.нар. единични разходи. Това в макроикономиката се нарича „икономия“ от мащаба от порядъка на около 20%.
Какво точно включва т.нар. груб строеж?
За да може да сте наясно, тук с нашите консултанти на МД-90 Варна и област ще Ви обясним, че груб строеж включва т.нар основа, скелет на сградата. Изграждането на груб строеж на една сграда обединява всички строително-монтажни дейности по сградата до акт 15. Съдържа следните елементи и етапи на изпълнение:
- изкопни работи, фундаменти, основи за груб строеж
- носеща конструкция от колони, греди, плочи, стени вкл. груб строеж
- зидария груб строеж
- покривна конструкция груб строеж
- комини
Калкулация цена груб строеж
. Ще разберете дали цената се увеличава пропорционално с нейната големина или има друга прогресия. На долната графика ясно се вижда, че единичните разходи намаляват с увеличаване на мащаба. Това е така тъй като има разходи, които са точно фиксирани от самото начало и не могат да бъдат променяни пропорционално в зависимост от размера на строителство. Ако планирате да строите къща през 2026 година е важно да знаете, че цената започва да се определя от:
- Локацията на строежа.
- Сложност на изпълнение по проект,
- Постмажорни обстоятелства като покачване на цени на строителни материали и т.н.
Средно-статистически данни ценообразуване груб строеж
Средно-статистически данни за начин на ценообразуване груб строеж 2006 г според последните средно-статистически данни за пазара са със следните нива:
| Груб строеж | Цена на м² груб строеж | Обща сума м2 /100/ |
|---|---|---|
| Икономичен /нисък клас/ | 350 €/м² | 35 000 € |
| Стандартен (най-често поръчван) | 500 €/м² | 50 000 € |
| Премиум (сложна конструкция, качествени материали) | 700 €/м² | 70 000 € |
Цената според последните проучвания на пазара в строителният сектор отбелязва непрекъснат ръст нагоре , тоест цените се увеличават. Ние от строителна фирма МД-90 сме фирма-изпълнител, работим на конкуретни цени на пазара, с реални резултати. Предоставихме Ви информация, с която се надяваме да сме Ви били полезни както за нашите клиенти, така и за всички на които им предстои ново строителство на жилище.
Повече за груб строеж, начин на ценообразуване, на сайта и блога Ни на строителна фирма МД-90, на сайта и блога Ни на адрес: Https://www.md90.biz