Когато Ви предстои т.нар. преустройствен ремонт, както и правила, начин на изпълнение, етапи е важно да получите своевременна и професионална информация, която да Ви помогне в процес на реализация на вашият проект. С нашият екип на строителна фирма МД-90 за Вас ще Ви запознаем с основните правила, което изисква подобно решение като преустройство на дома. Винаги трябва да знаете, че има поне едно неизвестно. Съществуват така наречените скрити работи, които няма как да бъдат на сто процента предвидени дори от специалисти. При започване на подобна дейност е важно всеки клиент да е наясно с плюсовете, минусите и крайната цел на преустройственият ремонт на сградата.
Клиентът трябва да притежава ясна представа за целите, ползите и цената на извършваното преустройство. Съществуващата сграда трябва да притежава качество, което да обуславя нейното запазване: подходящо разположение в парцела, подходящо разпределение за новите функции, качествена и устойчива във времето конструкция.
1. Видове Преустройство на сгради с Нас – МД-90
Преустройство на сгради може да включва различни по вид ремонти, които могат да бъдат, както вътрешни, така и външни. Нашият екип ще се спре на всеки един преустройствен ремонт, който може да изпълни според вашите нужди и цели:
- Преустройствен ремонт с надстрояване на етаж на стара сграда
- Разширяване на етаж при извършване на преустройствен ремонт
- Надграждане строителство на подпокривно пространство
- Пристрояване
- Реставриране на стара сграда
- Промяна предназначение статут на сграда
- Преразпределение на вътрешното пространство и др.
Всеки един преустройствен ремонт изисква промени, както по външната, така и по вътрешната архитектура. Нашият екип на на строителна фирма МД-90, Варна и област има винаги иновативни и подходящи решения при подобни извънредни ситуации. Крайната цел все пак е начин на реставриране на старото строителство и неговото преустройстване в ново и практично начинание за дългосрочна експлоатация на сградата.
2. Основни правила при ремонт на стара сграда:
Ето някой от основните правила за подобно решение. Все пак трябва да има икономическа обосновка дали това е ретабилно решение на практика.
- Оценка на техническото структурно състояние на сградата. След извършване на техническото обследване на сградата и оценка за текущо състояние се съставя план за поетапно изпълнение на преустройственият ремонт, който предстои.
- Наличие на ПУП или промяна на ПУП /подробно-устройствен план/ на района за да извършвате промените, които искате по външно или вътрешно преразпределение на сградата.
- Създаване на идеен проект. С него се уточняват всички промени, които трябва да бъдат направени по време на ремонтната дейност.
- Използване на енергийно-ефективни материали. Това ще Ви даде не само една по здравословна средна на местообитаване и висок стандарт, но и по-висока пазарна себестойност на вече обновената сграда.
- Зъдъжително усилване конструкцияна на сградата по предписание на издадено конструктивно становище за състоянието на сградата
- Осигуряване на конструктивна стабилност. Всяка конструкция сграда има определен живот и различен стандарт в зависимост от времето на нейното построяване. т
- Спазване на носещите стени, които не позволяват да бъдат премахвани по време на преустройства
- Основно изискване е запазването на контура на носещите стени (тоест в тях при определени условия могат да се изрязват отвори)
- по-висока устойчивост на строителството и по – дългосрочни условия за безопасна среда
- по-висок енергийн клас на сградата
- Спазването на граници, височина на сградата, коти и др. е задължително условие при преустройствен ремонт на сграда
- Създаване на хармонична архитектурна съвместимост между ново и старо ще Ви даде множество предимства. Например може да запазите старите дървени стълби, каменна зидария, калдаръмени пътечки из двора, дограма и т.н Всичко това ще Ви създаде една не само уютна среда с модерно излъчване, но и начин по който може да запазите идентичността на сградата и нейната история.
- отговаря на съвременните изисквания и стандарти, необходими за осигуряване на една нова и дългосрочна вътрешна и външна среда.
- Едно добре реновирано пространство не само обновява сградата, но и създава ефективна и надеждна инфраструктурна социална среда
Повече информация за видове преустройствен ремонт, както и решения, безплатна консултация с Нас, може да намерите на сайта и блога Ни на адрес – http://wwwmd90.biz или тел за контакт: 0988983877, 0878833129.