Основен ремонт на стара селска къща е все по – често срещана строителна дейност на нашия пазар в последно време. Основен ремонт на стара „селска“ къща се налага задължително в почето случаи. Все пак подобно строителство е било преди повече от две три деситилетия.. Размери, мащаб на подобен предстоящ ремонт зависи от текущото състояние на подобна сграда. Факторите, които оказват влияние е наличие на текуща поддръжка, начин на строеж, използвани материали, амортизация и ред други технически показатели и условия. Тук в тази статия с нашите консултанти на строителна фирма МД-90, Варна и област ще разгледаме някой специфични особености при подобни ремонти и възможни решения.
1. Фактори за основен ремонт стара къща
Факторите за основен ремонт на стара къща са много. Ще се спрем ная някой основни все пак като ориентир, който да имате.
- моментното състояние на къщата,
- конструктивни особености и изменения,
- вид текущи щети,
- частични разрушения
- амортизация на материали и т.н.
2. Оценка състоянието на сграда за ремонт
За оценка състоянието на сградата за ремонт, нейните рискове и слаби страни, се извършва техническа експертиза и оценка на състоянието на сградата. Въз основа на тази оценка се прави количествено стойностна сметка и възможности възстановяване. Тя включва възстановяване на частично външни стени, промяна на вътрешни стени, смяна на врати, прозорци, инсталации, подови настилки и т.н. След като се опишат всички факти и обстоятелства на къщата, идва ред на тяхното възстановяване. То се извършва по етапи. Тук на тези етапи на изпълнение, може да се говори и уточнят срокове и цени, описани по пера на изпъление. Нашата препоръка е подобен ремонт да се изпълнява от една фирма- строител. Нека тя оговаря за цялостното завършване на основния ремонт. Това ще Ви спести много време, нерви и не на последно място финанси в дългосрочен план.
3. Етапи на основен ремонт „селска“ Къща
Етапите при цялостен основен ремонт на стара къща започва винаги от покрива и покривната конструкция. Тя се възстановява и подменя изцяло. Извършва се демонтаж и монаж на цялостната конструктивна част и покривно покритие.
Отстраняване на покрива и гредите за създаване на по-сигурна основа за тежки покривни инсталации.Външни и вътрешни стени са също част от частични промени и подновяване.
Основата на къщата поема цялата тежест на сградата и когато тя е компрометирана се налага нейното укрепване. Особени при наличие на пукнатини, изместване, усукване и др. Укрепването може да бъде изпълнено най-безпроблемно с пилоти на винтове. По този начин къщата се запазва без видими разрушения. Ако къщата има частични разрушения по нейната цялост се налага изграждане и свързване по подходящ начин със старата част.
В заключение може да кажем с нашият екип на строителна фирма МД-90, с опита който имаме е важно всеки един ремонт на „стара“ селска къща да бъде възстановена със съвременни материали, нови конструктивни елементи, инсталации и нов покрив. Едва тогава Вие ще имате една напълно годна за живеене сграда, с дългосрочна експлоатация и т.нар. „нов“ живот. Модерна сграда със съвременни условия и архитектура. Повече информация може да намерите на сайта и блога Ни на адрес: https://www.md90.biz