Парцелите в южните вилни зони на Варна често предлагат спираща дъха панорама към морето, но изправят собствениците пред сериозно инженерно предизвикателство – голям наклон, специфични почви и постоянен риск от свличане на земни маси. Наш клиент се свърза с екипа на МД-90 за професионално изграждане на подпорна стена в местност Ракитника. Основната цел на проекта беше безопасното терасиране на двора, спирането на ерозията и подготовката на терена за последващо строителство в имота.
Предизвикателства при проект за подпорна стена в Ракитника
Спецификата на почвите в района на Ракитника, Боровец и Галата изисква изключително прецизно изчисляване на земния натиск. При този конкретен проект денивелацията на имота беше над 3 метра. Горният почвен слой беше силно ронлив и песъчлив, което създаваше реална опасност от свличане при обилни есенни и пролетни дъждове.
Започнахме обекта с предварителни изкопни работи с багер и прецизно зачистване на земното легло. За да бъде една подпорна стена стабилна, нейният фундамент (т.нар. „пета“) трябва да бъде заложен на необходимата дълбочина под линията на замръзване на почвата и да бъде достатъчно широк, за да контрира огромната тежест на земната маса зад себе си. Процесът по изграждане на подпорна стена премина през няколко ключови етапа…
Кофраж и бетониране на подпорна стена в Ракитника
Като строителна фирма с над 25 години опит във Варна, ние от МД-90 не правим компромиси с материалите и технологичното време. Процесът по изграждането премина през няколко ключови етапа:
- Подложен бетон: Изливане на тънък слой подложен бетон за нивелиране и чистота при реденето на арматурата.
- Двойна армировъчна скара: Използвахме висококачествена оребрена стомана по конструктивен проект. Връзката между фундамента и вертикалното тяло на стената беше подсилена с чакащи арматурни заготовки.
- Стабилен кофраж: Поради голямата височина на стената, кофражът беше укрепен изключително здраво с подпори, за да издържи налягането при вибрирането на бетона.
- Бетониране: Използвахме сертифициран бетон с подходящ клас на якост и водоплътност, доставен от доказан бетонов възел във Варна. Бетонът беше положен на пластове и обработен с иглен вибратор, за да се избегне оставането на въздушни шупли и да се гарантира максимална здравина.
Значението на дренажа за всяка подпорна стена в Ракитника
Една подпорна стена е толкова здрава, колкото добра е хидроизолацията и отводняването зад нея. Водата е най-големият враг на тежките бетонови конструкции. Ако тя се задържи в почвата зад стената, оказва огромен хидростатичен натиск, който в съчетание със замръзването през зимата може да напука или дори да катурне съоръжението.„Важно е да се отбележи, че според нормативната уредба в страната, тези съоръжения подлежат на специфични регулации в зависимост от тяхната височина, като подробните изисквания са описани в официалния Закон за устройство на територията (ЗУТ).
При обекта в Ракитника за изграждане на подпорна стена изпълнихме следните задължителни стъпки за отводняване:
- Хидроизолация: Полагане на обмазна или рулонна хидроизолация по вътрешната страна на стената, която ще бъде в постоянен контакт с почвата.
- Заложен дренаж: Монтиране на гофрирана дренажна тръба с отвори в основата на стената.
- Филтриращ слой: Покриване на тръбата с фракция от дренажен камък (чакъл), обвита в качествен геотекстил. Геотекстилът пропуска водата, но спира фините частици пръст и кал, предотвратявайки затлачването на системата във времето.
- Барбакани: Оставяне на технологични отвори (барбакани) през самата стена, които да отвеждат излишната вода извън пределите на имота.
Резултатът: Сигурност, спокойствие и функционален двор
След технологичното изчакване за набиране на якост на бетона, декофрирането и прецизния обратен насип, проектът беше завършен успешно.
Собствениците на имота в м-т Ракитника вече разполагат с напълно укрепен парцел, разделен на удобни, равни и функционални тераси. Теренът е напълно защитен от ерозия и е готов за изграждане на зелени площи, пътеки или бъдещо жилищно строителство, без никакъв риск от свличане.
Ако и вие притежавате имот със сложен терен, денивелация или подпочвени води във Варна и региона, не отлагайте укрепването му. Екипът на строителна фирма МД-90 е на разположение за огледи, консултации и професионално изпълнение.
„Повече детайли за нашите проекти и пълния набор от строителни услуги, които предлагаме, можете да разгледате на специализираната ни страница за изграждане на подпорна стена във Варна от МД-90.“
„Инвестицията в качествени укрепителни съоръжения е най-добрата застраховка за дълголетието на всеки имот със сложен релеф. Ние от МД-90 съчетаваме инженерна прецизност при проектирането с безкомпромисно изпълнение на всеки етап – от първата копка до финалния обратен насип [md90.biz]. Свържете се с нас още днес, за да обсъдим вашето решение и да планираме предварителен оглед на терена във Варна и региона [md90.biz]!“