Строителството на модулна къща и предимства може да разгледаме тук с нашите консултанти на строителна фирма МД-90 за Варна и област. Този тип модулно строителство на къща принадлежи към т.нар пета категория сградно строителство. Ще проследим нейното място на пазара днес и предимствата които има с новите технологични материали и начин на застрояване.
Защо да изберем модулна къща?
Защо да изберете модулната къща при ново строителство и какви са нейните предимства? Ето някой най-важните, които има това строителство с нашият екип на строителна фирма МД-90 Варна и област:
- Модулните къщи имат по-кратък срок на строителство По-бързо строителство поради съкращаване на мокрите процеси и технологични изисквания при конвенционалното строителство. Вашата модулна къща може да бъде готова в рамките на едва няколко месеца до ключ.
- Пеустройството на модулната къщи има е по-лесно, поради липса от събаряне на масивни тухлени или бетонни стени, т. е. преградните стени имат предимство пред носещите.
- Наличие на екологични материали и по-ограничен състав
- По опростен и лесен монтаж СМР
- По-ниска себестойност като крайна цена на модулно строителство къща
- Имат висока стойност и са конкуренция на строителният пазар
- Притежават високи експлоатационни стойности
- По-голяма достъпност и качество
- Използване на иновативни материали за висока устойчивост на модулното строителство
- Рентабилност на инвестиция във времето
- Икономия на разходи труд, материали
- Наличие на по – малко строителни отпадъци и тяхното изхвърляне, което работи за опазване и на околната среда
- Рециклируемост на детайли и промени, които могат лесно да бъдат използвани
- С ползваните иновативни технологии и материали строителството на модулна къща я превръща в енергийно ефективен дом
- Получавате по -голяма площ от конвенционалните материали, тъй като стените са по – тънки и това дава от порядъка на около 10 процента повече жилищна площ.
- Притежават добра топло, шумо изолация и пожарна безопасност
- Разнообразие на архитектурни детайли и модел на строителство
- Базови цени при избор на модулно строителство. При заявяване на точно определени граници и параметри на сградата могат точно да бъдат изчислени и нужните инвестиции.
Строителна документация – строителство на модулна къща
Строителна документация за модулна къща, която принадлежи към V категория строежи, с повече информация от консултантите на строителна фирма МД-90 Варна. С определението строежи „пета категория“ са всички:
- Жилищни и смесени сгради с ниско застрояване, вилни сгради. Този тип ниско застрояване е за сгради до 10 метра кота корниз.
- Производствени сгради с капацитет до 50 работни места и съоръженията към тях;
- Реконструкции, преустройства, основен ремонт, смяна предназначение строеж При този вид промени се налага задължително наличие на строителна документация
- Съоръжения прилежащи към урбанизирани територии с ниско застрояване. /Ел, ВиК/
Кога е препоръчително модулно строителство на къща?
Препоръчително е модулното строителство на къща при определени специфични особености на терен, на почва и т.н. според нашият опит на строителна фирма МД-90 Варна и област. Това са при:
- При терени, където няма много пространство трябва да бъдат спазени изискванията за ситуиране на сградата и нейните граници
- Когато времето е съществен фактор в строителният процес и искате да съкратите сроковете на строеж
- Наличие на денивилация, неравност на терен, което ограничава вид строителство сграда
- Съществуване на нестабилна почва
Строежите от пета категория се регистрират в съответната община. Строителната документация не подлежи на одобряване, но се изисква подпис и печат от съотвените административни органи от Общината за издаване на Удостоверение за въвеждане на строежа в експлоатация и окончателни договори с експлоатационните дружества. Удостоверението за въвеждане в експлоатация се издава в рамките на 7 работни дни след проверка на строителната документация, която е приложена при входиране на документите. То може да бъде отказано при неспазване на необходимите изисквания, когато няма строителне надзор или лицензирано лице което да упражнява технически контрол на обекта. Разрешение за строеж и Удостоверение за въвеждане в експлоатация за строежите от пета категория се издават от един и същи орган от съответната община на района.
Заключение
В заключение може да кажем, че терминът модулна къща се отнася по-скоро до строителна конструкция, отколкото до специфичен стил. Нашият екип на строителна фирма МД-90 за Варна и област предлага услугата за ново строителство модулна къща до ключ, преустройствени ремонти, надстрояване на етажи и др. Модулните къщи се изграждат също по определи правила на които трябва да съответстват по ЗУТ. На практика те нямат разлика визуално от конвенционалното строителство на дом. Модулните елементи или цялостни конструкции могат да бъдат приложени навсякъде, както за едноетажно, така и за многоетажно строителство на сгради. Имат широко приложение както за жилищно, така и за търговски площи и складове.
Повече информация за модулно сстроителство, на сайта и блога ни – https://www.md90.biz или на тел. за контакт с Нас – 0988983877, 0878833129